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龙皇书院 > 张晓峰童小菲 > 第249章 商讨项目
 
张晓峰把医院的事情忙完,又给张宏奇请了一个护工,照顾张宏奇日常的生活,张晓峰也在一边照顾,请护工是怕自己有事有外出的时候可能会要让他们帮忙照料一下。

下午的时候,众人来看了张宏奇一次,童小菲留了下来,其他人则分散到各处去“考察”。

晚上,六哥他们一起来看张宏奇,临时住的旅馆都已经租好,张晓峰叮嘱护工照顾好自己父亲,然后跟六哥他们一起离开。

六哥他们一个白天,把大坪区人口密集的地方和批发市场、建筑市场逛了个七七八八,大坪区的面积并不算大,也只有一个普通的镇子大小,大概160平方公里左右,人口密集的地方在网上就能搜得到,直奔地点就行。

“晓峰,我们几个人把适合开店的地方都去了一遍,人口比较密集的地方不多,除了区里这整块地方,另外还有四五处比较适合,大坪区只有两个街道办,一个就是大坪区街道办,还有一个坑木街道办,剩下的几处都是目前比较偏,还没有发展期来的小区。”六哥说着拿出一个本子,本子里面还夹了一张地图,是打印出来的大坪区地图,上面画了一些圈圈,还做了很多符号,打着叉叉。

“我们找个地方坐下来说!”张晓峰看了一眼说道,大家这样边走边说也不合适。

几个人找了一个看起来还不错的餐厅,要了一个包间,点了几个菜,坐了下来。

坐下来以后,六哥把地图铺开:“我们都才回来,只是大概说了一下情况,我做了一下记号,我先说我去的地方啊”

张晓峰那了六哥那个本子,开始做笔记。

六哥说道:“我去的地方有两个小区,就是豪光华园,建龙工业区,还有这一片,豪光华园那边,目前有五栋商品楼,在建龙工业区不远处,房主基本都是在建龙工业园上班的,还有一部分则是投资买了的,入住率应该达到了百分之九十到九十二左右,人不算少,应该也都是一些有些经济基础的,但都在自己家里做饭,具体合不合适也不太清楚,我没做过这方面的调研,不敢说啊,这里的人流量很小,没有形成商业圈,就几个小卖部。”

“在这下面有一片廉租房,人不少,都是一些小卖部,小型超市有两个,不过那边有五六家夜宵店,卖的烤鱼、柴火鸡;还有建龙工业园这边,全部都是廉租房,也有很大一片,我们就叫它B区,建龙工业园里面估计有好几万工人,他们大部分就分布在这两个区域,在B区只有一个快餐店,几个小卖部,几个卖菜的地方,比豪光华园还不如,如果做小生意那边应该很有发展潜力,不过我觉得开中档餐厅就没戏,小型超市,或者夫妻店不错。”

“还有这里……”

六哥说了足足半个小时,把他去过的地方都说得清清楚楚,还加了自己的一些想法。

接着就是梅姐,梅姐去了另外一个街道办管的地方。

梅姐指了指坑木街道办那边,说道:“这边也有一个商业区,大坪区成了规模的估计就只有这两个地方,在坑木这边,已经有比较成熟的发展,大概相当于普通的县城,环境比县城还要好一些,中型超市有两个,其中最大的一个有四层,第一层是手机、金银珠宝和手表;第二层是包装食品、蛋糕、零食、和水果蔬菜;第三层是百货区,还有一个游乐场;第四层是电影院和一些餐厅。”

“三楼的游乐厅我发现生意还不错,我们来的时候是过年的时候,人不多,但那里还有一部分人玩,很多大人也去玩那个夹娃娃、还有一些投币的赛车游戏,小孩子的游乐场等等。”

“我问了一下,他们游乐场一天的营业额最多的时候有两万左右,日均有八千左右,成本并不算高。”

“还有就是四楼的餐厅,我调查了一下,有一个做火锅的,日营业额在一万左右,平均一天有四十到五十桌,每桌的消费平均两百左右。”

………………

梅姐做的调查应该是最详细的,很多数据都打听到了,这让六哥有些汗颜,这一方面是六哥没有梅姐心细,还有就是梅姐是女人,还是漂亮女人,又会说话,其实也要占便宜一些。

接下来大家都说了自己打探来的各路消息,总体整合起来消息也不少。

最后张晓峰和几个人开始整理这些消息,张晓峰把自己做的笔记放到桌子上,说道:“我记了一下大家说的,大概算了一下,这边的人还是挺多的,最繁华,嗯,这里说不上繁华,就是最中心的有两个地方,一个是我们现在所在的大坪街道,这一大片,还有就是坑木街道那边。”

“建材市场只有一个,在大坪街道这边,最末端的位置,基本上所有的东西都有的卖,但是量都不算大,李亮走的这一片,他也说了,大部分都是有自己的关系,在一些建筑队有关系,所以店面只是一个摆设,还有一部分是真的在做散户的生意,有的赚,但赚的并不多,而我们有两百多万的资金,还有这么多人,利润也明显是不够的,所以建材我们不用考虑了。”

“这个我看着也不靠谱!”郑子明说道。

“嗯!”

对于不做建材,大家都没有意见。

张晓峰继续说道:“其实能做小生意的地方很多,大家去的地方,好像有很多那种廉租房,人也不算少,但周围的店面少,可这个不适合我们,做连锁我们做不起来,大的那些地方容不下,所以小店面,连锁的不用考虑了。”

对于不做这个,大家也没有任何的意见。

张晓峰一个个算下来,能做的,勉强能做的,都写在了一边,最终留下的只有超市、健身房、游乐场、餐饮、服装、批发、KTV。

张晓峰看着大家,说道:“健身,大家觉得怎么样?”

这一个行业一开始就不被大家看好,但因为他的损耗少,后期投入也少,大坪区这一块健身房目前也不算多,所以留下来了。

“这个我们都不了解,也划掉吧!”梅姐说道。

张晓峰看向其他人:“谁还有意见没?”

所有人都摇头,张晓峰划掉健身,继续指批发:“这个,大坪区只有一个批发市场,倒是隔壁的龙田区有两个大型的批发市场,距离我们这里并不算远。”

“这个我们要跑进货渠道,搞批发的话,肯定要直接去厂里拿货才行,我们都不懂,也算了吧?”六哥用试探的口气说道。

张晓峰再次看向其他人:“谁还有意见?”

“放第二梯队吧!南鹏市的小工厂很多,进货应该问题不会很大,问题是我们目前没有固定的客户,可能要做很长的客户积累,做备选可以。”梅姐说道。

“那就放第二梯队吧!”

大家都没有什么意见,张晓峰在批发上画了一个圆圈,指向服装:“这个呢?”

大家面面相觑,其实做服装还是有利可图的,但竞争力也大,还有一个问题,那就是让这些人全部去做服务员,可能会有些坑,没有人说话,因为这个行业可以冒险一做。

张晓峰在服装上也画了一个圈:“暂时放第二梯队。”

“KTV!”张晓峰继续下一个。

“这个我觉得可以做,我们也熟悉!”赵成刚第一个表态了。

都是在道上混了这么久的人,这些地方还是熟的。

“我觉得也可以考虑一下,南鹏市这里的治安要比我们那边要好多了,估计在全国都算好的,小混混闹事的可能性并不算大,利润也大。”六哥也说道。

张晓峰还是看其他人:“谁还有意见?”

基本上大家的意见都保持一致,可以试试。

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