雷局长领着张晓峰他们走了大楼里，到了白市长办公室的时候，就隐约能听到白市长在发货，似乎在训话。
雷局长透过玻璃，看了一眼里面，转头对张晓峰说道：“我们先在外面等一会，白市长还在训民政局那几个同事。”
张晓峰问了一句：“民政局那几个领导也牵扯到里面了？”
雷局长摇头：“没有！不说别的，民政局也算是一个比较热门的部门了，随便一个地方动一点都要比孤儿院那一点多很多，他们何必千辛万苦去动孤儿院那一点点？还要去卖东西，这应该是他们监管不力造成的。”
张晓峰一想也对，百岛市是一个事，经手管理做百岛市的民生问题，一个能名列全国前例的城市，孤儿院那一点还真算不上什么，也确实像雷局长说的，那还要去卖棉被，卖衣服，也太麻烦。
一直等了快半个小时，里面的人被骂的狗血淋头，一个个走了出来，其中有认识雷局长的，也只是暗暗和雷局长打了一个招呼就离开了。
白市长看到了门外的张晓峰等人，朝几个人招招手：“小雷、小张，进来吧！”
进去以后，雷局长先是做了介绍，白市长和童小菲、梅姐两个人打了招呼，然后有些惊讶的看着童小菲：“童小姐，想不到你这么年轻啊，那个度假村计划和海滩的计划，都是你做的？”
童小菲不是那种讲客套的人：“白局长，我那个还没有设计好，上次和晓峰谈过一后，他说我的设计太过于注重美观，但却不是那么方便，我后来想了一下，我觉得我那个设计还是不行，有很大的缺陷，我打算要找一些大师来帮忙设计。”
童小菲这个打算都没有对张晓峰说过，张晓峰也有些吃惊。
童小菲之前那个设计，白市长也是看过的，还特意找专家看过，也看出这个设计不是很方便，但只要稍微改一下就行，其他的问题不大，是非常不错的设计了。
白市长听到童小菲这话，好奇的问道：“还有哪一些方面不满意呢？”
童小菲说道：“本来我对那个设计也是比较满意的，后来我想了一下，但凡能文明全世界的景观，大部分都有两个特点，要么自然景观好，要么有文化特色，比如长城、金字塔、埃菲尔铁塔、悉尼歌剧院等等，他们都有着自己深厚的历史背景，或者文化背景，我想要把我国的文化融入进来，让我们的旅游区和度假村也有着深厚的文化背景。”
众人一听，顿时就明白了过来，白市长心里暗自计较了一下：“这个难度恐怕很大吧？”
童小菲点头：“国内想要这么做的人其实并不算少，可真正做成的人却并不多，我国的文化博大精深，真要论起来，并不是一个小小的旅游区，甚至不是一个市，一个省就能完全概括的，各地都有着自己的文化，如果做不好的话，很容易形成一个四不像的情况，适得其反。”
听了这话，白市长说道：“这个我们暂时做为备选方案，而且我们要考虑到各种因素，我国的传统文化，真的要大规模的展示出来，到时候肯定会涉及到木材和纸，沿海地区比较潮湿，而且多风雨，对这些东西的保养也想要消耗很大的人力和物力，童小姐你之前也说了，我们可以考虑从自然风光下手，我们目前划出来的那一片地方自然风景都是没有受到污染的。”
听白市长的意思，他是不想在这个事情上多花力气，文化这东西，你做好了，确实有很大的影响力；但很多公司，集合了很多的大师，都没有办法把文化这东西做好，不是那些大师没有真才实学，人家花钱去请的时候自然就会找那种有真才实学的大师。
问题在于，文化这东西，你懂得多，你要在固定的空间里，展现出深厚的文化，那就必须要压缩，把一些文化压缩到某一个小点上。
明明一个东西，大师花费了大量的精力，任何一点点设计，都蕴含着文化，可很多人看不懂啊！
最怕的就是，有很多懂行的，看出了这个意思，但他不赞成这一种表达的方式或者手法，对这个东西就不屑一顾，最终导致，看得懂的人不赞成，这中间没有高低之分，只是当一个文化，要缩小的时候，取其中精华展现的时候，就必须要有一定的取舍，每个人的取舍都是不一样的。
不明白的人，就是走马观花。
张晓峰也说道：“小菲，那个文化的事情，我们暂时不去考虑，我也觉得我们应该先考虑一把自然风光做好，现在那一片地方的环境那么好，不把这一点展现出来，那太可惜了。”
童小菲见张晓峰也这么说，顿时点头：“那好吧！”
白市长笑着说道：“这次叫你们来呢！主要是说说那个海滩的事情，我们商讨了一下，这个项目是可以做的。”
听到白市长这么说，张晓峰就知道有戏，但白市长指不定也有什么附加的条件。
白市长果然继续说道：“如果按照你们的计划来做的话，占用的地方太宽了。”
确实是有一些宽了，到时候如果真的做成那样子的，那一节左右五里都会划入进来，估计这会是百岛市甚至全国有史以来，占地面积最宽的的一个旅游区。
张晓峰点头：“确实是有一些宽，欢乐谷才占地五千多亩，目前我们就已经有两万亩了。”
白市长见张晓峰也顺着自己的话说，笑着说道：“而这一个投资，到时候也不会是一个小数目，就说欢乐谷，总投资有二十亿，就算你们没公顷投资的密度跟他们一样，目前的两万亩，就要投入八十亿左右，到时候你们若是加宽投资范围，总投资甚至能达到几百亿。”
“那市里是什么意思？”张晓峰问道。
白市长说道：“你们公司如今的体量太小，要开发这么一个项目几乎可以说是天方夜谭，而且这么大的一个项目，市里面也不可能完全做主的，我们商量了一下，你们目前暂时按照目前的面积来规划，这个项目虽然大，作为市重点项目也没有问题。”
“这个项目规划可能要几年的时间，到时候我和曲书.记应该也调走了，我和曲书.记很有可能会去省里，到时候你们再扩建，按照省重点项目做规划。”
张晓峰明白了，白市长是想用这个项目做上位的资本啊。
不过这样也好，这样一来的话，白市长和曲书.记肯定就会对这个项目加倍关注，也会给更多的优惠政策。
“这个听白市长的。”张晓峰说道。
白市长斟酌了一下，说道：“你们公司的资历是不够的，那里的地，目前可以给你免费试用十年，但长期给你免费试用是不可能的，这个你要理解一下。”
张晓峰就知道事情会是这样，现在要谈的正事来了：“这个能理解，但那边如果我们要开发的话，十年时间肯定是不够的。”
白市长说道：“我们商讨了一下，那一片地方，还有接下来你们要批的地方，我们都给你五十年的使用期限，后面四十年，折算成钱，算政府入股，政府不参与你们任何决策，只分红，当然，这个要在你投入达到一亿以后，我们再签订合同，合同可以事先拟定，在你投资达到一亿，我们公开签合同。”
张晓峰就知道会有这么一天，政府如果看到那个地方有这么大的利益，肯定不会白给自己用。
政府看中的不仅仅是海滩和度假村的利益，这一点利益对于以后这里形成商业圈来说，那完全就是九牛一毛。
“政府需要多少股份？”张晓峰心里做一个30%的底线，相对于现在的投资来说30%其实很少，因为张晓峰前期最多也就投资几百万，海滩那边最多也就个把亿，但是后期如果真的扩建成那么宽的地方的话，将会是一个非常非常大的投资。
就算张晓峰现在也没有信心能做到那一步，但这个时候肯定不能退步。
白市长笑眯眯的说道：“10%的股份，不要你们公司的执行权，以后如果你们要扩建，只要总投资达到一千亿，政府持有股份不增持，以目前那两万亩为中心，左右五公里，都可以给你们用满五十年，当然，要延着公路，公路的另外一边，不会个你们。”
张晓峰大概明白白市长想要做什么了，现在先不给地，反正这两万亩都给你了，你自己折腾去，你投资一个亿，大概已经能看出一些端倪来了。
到时候如果没有什么起色的话，估计这个合同也签不下来了。
但这10%的股份分红，还是有些出乎了张晓峰的意料，这比他预算的要低很多。
“那个，白市长啊，那一片地，如果我们不去开发的话，你们放在那里也没有什么用啊。”
虽然张晓峰心里很意外，但这该争取的利益，还是要为自己争取的。
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